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Utiliser les connaissances locales de l’Algarve pour aider les acheteurs

Avec des décennies d’expérience, Azul Properties est parfaitement placé pour vous aider à comprendre les nombreux points différents que vous devez prendre en compte lors de la sélection d’une propriété dans la campagne de l’Algarve. Nous savons que l’achat d’une propriété rurale signifie que vous devez prendre en compte des points spécifiques. Il y a beaucoup d’éléments différents qui affectent votre choix d’une maison dans les zones rurales de l’Algarve, et voici quelques points clés à considérer:

Services

Electricité

L’électricité principale est, dans la plupart des cas, toujours disponible. Dans de nombreux cas, nous vous recommandons d’envisager l’installation de panneaux solaires photovoltaïques pour réduire vos coûts de fonctionnement, mais ce n’est pas indispensable.

Le choix des fournisseurs d’électricité est limité, mais les niveaux de service sont les mêmes pour tous les fournisseurs, vous êtes donc libre de choisir la meilleure offre pour vos besoins

Eau

L’approvisionnement en eau varie d’une région à l’autre. L’eau courante est disponible dans de nombreuses régions, et c’est la solution idéale à bien des égards, car l’eau est propre, certifiée et acheminée par un réseau fiable. Un point important à prendre en considération est le barème de facturation de la consommation d’eau. La consommation d’eau est facturée sur une base mensuelle et une forte consommation d’eau est pénalisée. Si la consommation d’eau domestique est maintenue à un niveau raisonnable, une propriété de deux chambres ne devrait pas payer plus de 20 à 30 euros par mois.

Les forages sont un moyen populaire d’obtenir de l’eau pour l’irrigation et les piscines, car ils peuvent fournir une quantité importante d’eau à un coût inférieur à celui de l’eau du réseau. Pour une explication détaillée des forages, veuillez consulter cet article (INSÉRER LE LIEN). 

Le tout-à-l’égout n’est pas aussi largement disponible que l’eau courante, bien que cela soit en train de changer. Lorsque le tout-à-l’égout n’est pas disponible, on utilise des fosses septiques (fossa septica). Il existe deux types de fosses septiques, l’une dotée d’un puits perdu (poço roto) et qui n’a pas besoin d’être vidée normalement, et l’autre, plus moderne, qui doit être vidée périodiquement.

Internet

L’internet par fibre optique est en train d’être installé à un rythme soutenu, pour remplacer le service ADSL existant. Là où cela n’est pas encore disponible, l’internet mobile 4G est une option viable, et nous avons des partenaires qui peuvent installer tout l’équipement nécessaire pour fournir un bon service.

Vie quotidienne

Accès

Lors de l’achat d’une propriété rurale en Algarve, vous devez faire attention à l’accès. Si ce chemin de sable semble agréable les jours d’été, qu’en sera-t-il lorsqu’il pleuvra ? Assurez-vous que les droits d’accès à la propriété sont clairement définis et qu’il n’y a aucun doute sur la façon dont vous accéderez à votre maison.

Poste et livraisons

Dans les zones rurales de l’Algarve, vous constaterez normalement que les boîtes postales sont regroupées à des points centraux dans chaque village. Chaque maison a sa propre boîte postale.

La plupart des sociétés de livraison acceptent les coordonnées GPS ou what3words, afin de pouvoir trouver facilement votre maison.

Gestion des terres

Tous les propriétaires de terres rurales en Algarve ont la responsabilité de garder leurs terres propres et bien gérées, principalement pour réduire le risque d’incendie pendant les mois d’été.

Pratiques

Vivre dans les zones rurales de l’Algarve ne signifie pas que vous devez vivre sans installations. Même si vous n’aurez pas d’hypermarché sur le pas de votre porte, il est important de tenir compte de la proximité des commerces et des installations locales lorsque vous choisissez votre maison. Notre test de la “pinte de lait” est un bon moyen d’évaluer l’aspect pratique : imaginez que vous êtes en train de préparer une tasse de thé et que vous vous rendez compte que vous n’avez plus de lait. Combien de temps vous faudra-t-il pour vous rendre au magasin le plus proche et rentrer chez vous avec une pinte de lait ?

Pourquoi l’Algarve rural ?

A mesure que vous vous éloignez de la côte, la valeur des biens immobiliers diminue et vous pouvez trouver un réel rapport qualité-prix dans les régions intérieures.

Le calme est un facteur clé pour de nombreuses personnes qui veulent échapper au stress de la vie quotidienne et disposer d’une retraite où elles peuvent se détendre. L’air pur est une préoccupation croissante pour de nombreuses personnes (en particulier celles qui vivent en ville) et la campagne de l’Algarve en est la garantie. Lorsque le “chez-soi” est une maison tranquille avec une vue magnifique sur la campagne, c’est très attrayant.

Déménagez!

Si vous trouvez que déménager dans une zone plus rurale est un peu intimidant au début, vous pouvez compter sur notre expérience pour répondre à toutes vos questions et vous aider à choisir votre idylle rurale en Algarve. Si vous avez des questions, appelez-nous au 00351308801913 ou envoyez un e-mail à richard@azul-properties.com

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